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13 Cheriton Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

售出价格: $1,355,000

2024年08月01日售出

13 Cheriton Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

5

260m²

809m²

位于宁静的Mellons Bay，13 Cheriton Road的这套独立产权物业占地809平方米，室内面积达260平方米，建于1966年。住宅设有5间卧室，2个车位，采用木质外墙和铁皮屋顶，两者状况均佳。政府估价显示，该物业的资本价值自2017年的$1,225,000增长23.27%，至2021年6月的$1,510,000。

物业后花园估价为$1,475,000，反映出良好的投资潜力，最近售出历史表明，在这条无尾静街上房地产市场繁荣。政府估价历史显示持续增长趋势，对于潜在买家来说这是一个吸引的机会。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个高分学校的校区内。Howick的Star of the Sea School是一所评分9的贡献力量学校，Sancta Maria College和Macleans College分别是具有7和9评分的中学。Mellons Bay School是一所评分完美的10分贡献力量学校，而Howick Intermediate的评分为4。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$140,000较2017年下降-20%

土地价值$1,370,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,510,000较2017年上升23%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积809m²

建筑面积260m²

建造年代1966

地契编号NA8B/763

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 52887

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 52887,809m2

地税$3,754.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Macleans College	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Howick Intermediate	1.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.92 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Cheriton Road街区及周边数据
Cheriton Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,355,000

最低: $1,525,000, 最高: $3,550,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,200, 最高: $1,200

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,295,000	-2.3%	14
2023	$2,350,000	5.1%	4
2022	$2,235,000	-3.7%	13
2021	$2,320,000	20.2%	15
2020	$1,930,000	20.8%	9
2019	$1,597,500	-13.6%	8
2018	$1,850,000	10.8%	13
2017	$1,670,000	3.9%	11
2016	$1,607,000	4.5%	8
2015	$1,537,500	1.2%	24
2014	$1,520,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11 McMillan Place, Mellons Bay	0.15 km	5	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
2 Picton Street, Howick	0.37 km	9	2	268m²	2024年10月09日	-	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.15 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$2,050,000	Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.17 km	2	1	130m²	2024年09月18日	-	Council approved
128A Mellons Bay Road, Mellons Bay	0.27 km	3	2	189m²	2024年08月08日	-	Council approved

售出价格: $1,355,000

13 Cheriton Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

政府数据

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周边配套

Cheriton Road街区及周边数据

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贷款

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