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54 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月12日售出

54 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland

4
2
156m2
632m2

位于奥克兰市Meadowbank区的Tahapa Crescent无尾静街54号,这栋1940年建成的独立产权住宅,占地面积632平方米,建筑面积156平方米,拥有4间卧室,2间浴室,及2个停车位。木质外墙状况良好,瓷砖屋顶亦保持佳态。地块地势从易到中等倾斜,从朝北的露台可以欣赏到美丽的城市风光。政府估价从2017年的$1,725,000激增至2021年6月的$2,375,000,增长幅度达到37.68%。最近的两次成交价分别为2022年的$2,310,000和2019年的$1,790,000,而后花园估价为$2,210,000。

教育资源方面,该房产处于多个知名学校校网内,包括评级为9的Baradene College、评级为8的Remuera Intermediate、评级为4的Selwyn College以及获得满分10分的Meadowbank School。这不仅仅是一组数据,它是一个融合现代生活与舒适便利的避风港,开放式的布局和私密的的后院非常适合家庭娱乐和照看孩子。额外的一室一卫独立单元提供了家庭办公室或接待访客的灵活性。

无论是便捷通往CBD、靠近公共交通,还是处于表现优异的学校区域内,这处房产对于寻求在奥克兰热门Meadowbank郊区拥有一片乐土的任何家庭来说,都是一个不容错过的机遇。

更新时间 2024年07月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$400,000较2017年上升128%
土地价值$1,975,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$2,375,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积632m²
建筑面积156m²
建造年代1940
地契编号NA45A/532
地契类型Freehold
法律描述LOT 62 DP 46436 632M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 46436,632m2
地税$5,399.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Selwyn College
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.17 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
3.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:632m²
地契类型:Freehold

Tahapa Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Meadowbank 的房价数据
Meadowbank 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,860,000
-1.3%
27
2023
$1,885,000
-20%
24
2022
$2,355,000
-2.3%
24
2021
$2,410,000
21.7%
17
2020
$1,980,000
27.7%
22
2019
$1,550,000
-3.1%
13
2018
$1,600,000
-3.3%
27
2017
$1,655,000
4.3%
22
2016
$1,587,500
8.2%
26
2015
$1,467,000
47.8%
27
2014
$992,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Mamaku Street, Meadowbank
0.14 km
4
2
173m2
2024年10月23日
-
Council approved
32 Harapaki Road, Meadowbank
0.24 km
3
1
131m2
2024年10月20日
-
Council approved
20B Harapaki Road, Meadowbank
0.20 km
4
2
-m2
2024年10月04日
-
Council approved
0.22 km
4
235m2
2024年09月25日
$2,025,000
Council approved
70 Temple Street, Meadowbank
0.34 km
3
110m2
2024年09月23日
$1,550,000
Council approved

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