售出价格: $1,600,000

2024年10月20日售出

32 Harapaki Road, Meadowbank, Auckland

131m²

位于奥克兰市Meadowbank地区的Harapaki Road无尾静街，这栋3卧室、2车位的别墅风格住宅，完美融合了经典魅力与现代便利。建于1950年，木质外墙与铁皮屋顶，地块平坦，墙体状况良好，屋顶状况平均，产权类型为交叉租赁。政府的资本价值（CV）从2017年的118万纽币大幅增长至2021年6月的167.5万纽币，增长百分比达41.95%。后花园估价为1607500纽币，最近的售出历史显示2024年成交价为1197000纽币，1990年为173000纽币。该住宅划入优质学校网，包括Baradene College（评分9）、Remuera Intermediate（评分8）、Selwyn College（评分4）和Meadowbank School（评分10），为家庭提供卓越的教育资源。

131平方米的宽敞室内空间，阳光充足，设计巧妙，兼顾舒适与雅致。完全私密的安保后院是绝对的亮点，提供了一个宁静的空间，无论是放松休闲还是朋友聚会，都能享受到无与伦比的宁静与便利。在这里，您可以享受到宁静的郊区生活，同时不远离Meadowbank地区的各项便利设施。

在这栋住宅中，您可以完美地享受到经典与实用的平衡，准备好搬入并把它当作您个人的避风港。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$175,000较2017年下降-2%

土地价值$1,500,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升41%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积131m²

建造年代1950

地契编号NA72B/843

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 124108, GARAGE 1 DP 124108, LOT 21 DP 59918 809M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 59918,809m2

地税$4,081.36
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Meadowbank School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情
Selwyn College	1.29 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Baradene College	2.41 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Remuera Intermediate	3.08 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Harapaki Road街区及周边数据
Harapaki Road街区是位于Meadowbank城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Meadowbank 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $737,000, 最高: $1,711,000

租金中位价(过去12个月)

$772

最低: $650, 最高: $1,050

Meadowbank 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,200,000	-8.7%	28
2023	$1,315,000	-6.7%	19
2022	$1,410,000	-14%	10
2021	$1,640,000	37.5%	11
2020	$1,192,500	19.8%	12
2019	$995,000	-26.8%	15
2018	$1,360,000	17.2%	13
2017	$1,160,000	1.6%	19
2016	$1,141,250	23.4%	16
2015	$925,000	22.5%	15
2014	$755,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Appleyard Crescent, Meadowbank	0.18 km	2	1	120m²	2025年04月27日	$1,300,000	Council approved
3B Appleyard Crescent, Meadowbank	0.19 km	4	3	204m²	2025年03月13日	-	Council approved
48 Tahapa Crescent, Meadowbank	0.24 km	3	1	97m²	2025年02月26日	-	Council approved
79a Fancourt Street, Meadowbank	0.15 km	3		188m²	2025年02月08日	$1,711,000	Council approved
37B Temple Street, Meadowbank	0.21 km	2	1	63m²	2025年02月01日	-	Council approved