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10 Hobbs Road, Matakatia, Rodney, Auckland

$1,349,000

10 Hobbs Road, Matakatia, Rodney, Auckland

4

2

190m²

9945m²

独立屋上市时间 12月13日

Matakatia 4房 Potential Plus on 9,945sqm of Land

10 Hobbs Road, Matakatia, Rodney, Auckland Potential Plus on 9,945sqm of Land

Nestled on a sprawling 9,945sqm (approx) north-facing section, this expansive 4-bedroom home is brimming with possibilities. After a decade of ownership, the sellers are ready to pass the baton to someone with the vision to restore this property to its former glory.

While it may not be for those dreaming of weekends by the beach, the rewards for the savvy buyer are undeniable. Set well back from the road, the property offers privacy, space, and incredible potential for those willing to roll up their sleeves.

Don't miss your chance to secure No. 10 Hobbs Road and make it your own.

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$635,000较2017年下降-8%

土地价值$1,240,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升13%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积9945m²

建筑面积190m²

建造年代1970

地契编号NA48D/832

地契类型Freehold

法律描述LOT 21 DP 92269

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 92269,9945m2

地税$4,265.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	3.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 421	9	详情
Whangaparaoa College	3.49 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone

土地面积:9945m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hobbs Road街区及周边数据
Hobbs Road街区是位于Matakatia城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Matakatia 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $1,152,000, 最高: $3,265,000

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $890, 最高: $890

Matakatia 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,600,000	-12.4%	9
2023	$1,827,500	-11.7%	4
2022	$2,070,000	29.7%	2
2021	$1,596,000	17.4%	7
2020	$1,360,000	11.9%	9
2019	$1,215,000	0.5%	5
2018	$1,208,500	-12.4%	6
2017	$1,380,000	5.3%	3
2016	$1,310,000	38.6%	7
2015	$945,000	19.6%	6
2014	$790,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7 Hobbs Road, Matakatia	0.45 km	5	4	324m²	2024年11月10日	$2,090,000	Council approved
20a Hobbs Road, Matakatia	0.34 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$800,000	Council approved
9 Roberts Road, Matakatia	0.53 km	1	1	52m²	2024年10月25日	$880,000	Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.55 km	2	1	116m²	2024年09月24日	-	Council approved
35 Hobbs Road, Matakatia	0.51 km	4		301m²	2024年08月02日	$1,975,000	Council approved