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20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年10月23日售出

20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland - Rodney

2
1
64m2
4000m2

位于奥克兰Matakatia的无尾静街20a Hobbs Road上,这栋拥有2间卧室、1间浴室及1个车位的迷人住宅,坐落在一块4000平方米的独立产权地上。建于1990年,屋顶采用铁皮,木质外墙状况良好,此物业非常适合寻求宁静半乡村生活方式的人士。政府估价显示,自2017年7月的$780,000以来,至2021年6月已稳步增长至$900,000,增幅达到15.38%。后花园估价为$825,000,而最近的售出记录显示,2024年10月的成交价为$800,000,远高于2001年6月的$205,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Whangaparaoa College(评分9,中学)和Whangaparaoa School(评分9,小学)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。这处物业不仅是一处住所,更是一块等待您将其转变为梦想避风港的画布。拥有无限可能,对于敢于梦想并希望在自然怀抱中创造自己家园的人来说,这是一个不容错过的机会。

拥抱这份宁静、增长潜力以及优秀的校区资源;此物业今日定价出售。速速行动,将这个宁静的庇护所变成您自己的。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年下降-6%
土地价值$610,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升15%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积4000m²
建筑面积64m²
建造年代1990
地契编号NA137A/844
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 209098
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209098,4000m2
地税$2,430.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
3.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.65 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:4000m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hobbs Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Matakatia 的房价数据
Matakatia 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-28%
1
2023
$1,111,250
38.9%
2
2021
$800,000
1.9%
3
2017
$785,000
0.6%
1
2016
$780,000
-10.9%
2
2015
$875,000
52.6%
1
2014
$573,250
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
127 Roberts Road, Matakatia
0.27 km
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.37 km
4
3
225m2
2024年09月12日
-
Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour
0.53 km
3
2
116m2
2024年08月30日
-
Council approved
35 Hobbs Road, Matakatia
0.52 km
4
301m2
2024年08月02日
$1,975,000
Council approved
4 Careen Grove, Gulf Harbour
0.26 km
3
2
250m2
2024年07月03日
$1,060,000
Council approved

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