位于奥克兰Manurewa区的8 Mon Desir Place,这栋卓越的全幅地家庭住宅,自2017年以来其政府估价(CV)增长了惊人的43.86%。建于1983年,屋顶及外墙采用多种材料,设有4个卧室,1个车位,以及110平方米的宽敞室内面积,占地600平方米的平坦地块。主住宅包含3个卧室,最近经过翻新,并附有一套合法的1卧室独立住宿单元,非常适合大家庭或作为额外收入来源。独立的锁车库为您的爱车或额外储物提供了充足空间。目前该物业已出租,以$765,000的后花园估价和2012年及2006年的最近售出历史来看,是投资者的理想选择。
从估值角度来看,该物业的CV已从2017年7月的$570,000上涨至2021年6月的$820,000。这样显著的增长,结合无尾静街的宁静位置和临近本地设施的便利,使其成为投资者的诱人选择。该地块划为混合城市区,配备有雨水和污水井,具有未来开发的潜力(需获市议会批准)。
对于有孩子的家庭来说,该物业属于Finlayson Park School、Manurewa Intermediate和James Cook High School的校区内,这些学校的评分均为1。这个地址不仅承诺了舒适和便利,还保证了优质的教育资源。不要错过将此物业作为您下一个投资或开发项目的机会。
更新时间 2024年05月06日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $885,500 | -9.6% | 84 |
2022 | $980,000 | -2.2% | 81 |
2021 | $1,002,000 | 25.3% | 161 |
2020 | $800,000 | 9.5% | 143 |
2019 | $730,750 | 2.9% | 140 |
2018 | $710,000 | -1.4% | 106 |
2017 | $720,000 | 5.9% | 104 |
2016 | $680,000 | 16.5% | 147 |
2015 | $583,750 | 26.9% | 196 |
2014 | $460,000 | - | 210 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.34 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月01日 | $700,000 | Council approved | ||
0.24 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年04月01日 | - | Council approved | ||
0.07 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年03月01日 | $765,000 | Council approved | ||
0.24 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年03月01日 | $750,000 | Council approved | ||
0.30 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年02月29日 | $506,500 | Council approved |