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76 Weymouth Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

$1,098,000

76 Weymouth Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

4

2

5

792m²

独立屋上市时间 10月1日

Manurewa 4房 RC+EPA Ready Project : 7 Lots

76 Weymouth Road, Manurewa, Manukau City, Auckland RC+EPA Ready Project : 7 Lots

Owner want this Gone ASAP - Present offers

Corner Site and Very easy and affordable project.

RC+EPA project for 7 Lots. Located in Mixed Housing Urban Zone. This brick and weatherboard property occupying a level 792m2 corner site is an excellent option for developers.

The dual access and 2 driveways will certainly be a huge advantage. The house is currently Tenanted.

The home is in tidy condition with accommodation consisting of 4 bedrooms, 2 bathrooms, well equipped kitchen and separate living and dining rooms.

A convenient location puts you within walking distance to Manurewa Interchange and Southmall Shopping Centre, local schools and leisure centres.

RC, EPA ready. Contact us today for more information! This opportunity is sure to be popular.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$25,000较2017年下降-84%

土地价值$1,150,000较2017年上升147%

政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升86%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积792m²

建筑面积112m²

建造年代1960

地契编号NA1824/45

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 47106

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47106,792m2

地税$3,124.05
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.63 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
Leabank School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
James Cook High School	0.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:792m²

地契类型:Freehold

周边配套

Weymouth Road街区及周边数据
Weymouth Road街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

93查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$880,000

最低: $1, 最高: $1,520,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $640, 最高: $900

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$880,000	-1%	98
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.3%	146
2015	$579,500	26.5%	196
2014	$458,000	-	213

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
49 Weymouth Road, Manurewa	0.13 km	5	2	150m²	2024年11月28日	-	Council approved
28 Dreadon Road, Manurewa	0.17 km	2	1	84m²	2024年11月20日	$723,043	Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa	0.11 km	5		166m²	2024年09月19日	$1,100,000	Council approved
4 Clendon Place, Manurewa	0.15 km	3	1	100m²	2024年09月17日	-	Council approved
61 Weymouth Road, Manurewa	0.10 km			102m²	2024年09月15日	$640,000	Council approved