欢迎来到位于Manurewa, Auckland - Manukau的75 Christmas Road，这是一处维护良好、结实且阳光充足的低维护砖房，非常适合作为第一套房或明智的投资选择。该物业拥有一片675平方米的独立产权（城市区划）土地，建筑面积为108平方米。房屋建于1965年，采用铁质屋顶和砖墙，均保持良好状态。物业的平坦地形增加了其吸引力，提供3间双人大小卧室（主卧超大），一个设施齐全的厨房配有洗碗机、双烤箱、炉灶和充足的储藏空间，一个开放式餐厅通向阳光充足的门廊，独立的客厅，1个浴室，独立的厕所和洗衣区。额外设施包括空调、吊扇、HRV系统、壁炉、报警器、隔热（墙、天花板和地板），以及2间卧室的双层玻璃。物业还包括一个带工作台的双车库、足够的院外停车位、修剪整齐的草坪和一个白色栅栏，完美呈现家庭设置。
该物业的政府估价从2017年7月的$630,000增长到2021年6月的$950,000，增长了50.79%。HouGarden AVM估价为$912,500。经过59年的自豪拥有，该物业现在因业主搬迁到养老院而上市，为潜在买家提供了一个独特的机会，可以居住、出租或探索分割的可能性（需获得市政府批准）。
该物业位于Manurewa学区内，划分给Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School，这些学校的评分均为1，确保了接受优质教育的机会。此位置还便利地靠近当地的便利设施、商店、学校和公园，使其成为理想的家庭住宅。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $815,000 | -8.4% | 200 |
2022 | $890,000 | -4.8% | 202 |
2021 | $935,000 | 33.6% | 543 |
2020 | $700,000 | 12% | 363 |
2019 | $625,000 | -0.8% | 299 |
2018 | $630,000 | - | 312 |
2017 | $630,000 | 1.6% | 309 |
2016 | $620,000 | 17% | 495 |
2015 | $530,000 | 29.3% | 594 |
2014 | $410,000 | - | 518 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.30 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月20日 | $850,000 | Council approved | |
 | 0.03 km | 2 | 1 | 130m2 | 2023年12月21日 | $740,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年12月12日 | $712,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 4 | 1 | -m2 | 2023年12月06日 | $1,061,000 | Council approved | |
 | 0.05 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月24日 | $850,000 | Council approved |