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49 Beaumonts Way, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $875,000

2024年10月10日售出

49 Beaumonts Way, Manurewa, Auckland - Manukau

3
130m2
675m2

位于奥克兰Manurewa的无尾静街Beaumonts Way,这座拥有3个卧室的房产(全幅地)无疑是一个不容错过的机会。建于1959年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅占地675平方米,地形起伏适中。它拥有130平方米的居住面积,三个停车位和一个地下室车库,非常适合那些寻求宽敞空间和便利性的买家。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)从60万纽币增长至2021年的88万纽币,增长了46.67%,显示了其投资潜力的增长。最近的销售记录是在2023年的74万纽币,而后花园估价为84.25万纽币。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该房产位于Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School的学区范围内,这些学校的评分均为1。这表明该地区有一个强大的教育支持网络。地理位置优越,靠近Manurewa镇中心,主要交通枢纽,且驱车不久即可到达高速公路和Manukau超级诊所。

这座房产融合了舒适、风格和功能性,无论是自住还是投资都是理想之选。宽敞的前后院,双车道,以及带休闲室改造的独立车库,提供了多样化的生活空间。不要错过参观这个物业的机会,它的魅力和潜力定会令人倾心。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$20,000较2017年下降-84%
土地价值$860,000较2017年上升82%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积675m²
建筑面积130m²
建造年代1959
地契编号NA1642/71
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 45500
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 45500,675m2
地税$2,682.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa South School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
1.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beaumonts Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2b Hollinbrigg Place, Manurewa
0.13 km
3
110m2
2024年11月03日
$556,000
Council approved
B/2 Hollinbrigg Street, Manurewa
0.01 km
2
1
110m2
2024年11月03日
-
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.23 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
Lot 3/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.32 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$710,000
Council approved
Lot 5/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.04 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$735,000
Council approved

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