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63 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 6房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月25日售出

63 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

6
2
185m2
804m2

位于奥克兰Manurewa的Greenmeadows大道63号,占地804平方米的全幅地房产,拥有一座宽敞的6卧室2浴室住宅。该建于1963年的房产,外墙为木材,屋顶为铁皮,两者状况均佳,提供灵活的生活空间,开放式餐厅和客厅无缝连接至甲板/露台。政府估价从2017年的$680,000激增至2021年的$930,000,增长百分比高达36.76%。配备一个停车位和车库,适合大家庭居住或作为投资,目前每周租金为$980。值得一提的是,该房产位于Manurewa East School和Alfriston College这两所知名学校的校区内。

后花园估价为$892,500,最近一次售出记录为2016年的$650,000,此房产具备良好的投资前景。选择权在你手中:是将这座错层式住宅转变为宽敞的家庭居所,分隔为两个家庭使用,还是开展你的下一个翻新项目。在享受无尾静街的宁静同时,也享有靠近交通、商店和学校的便利。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产被划入Manurewa East School(评分1)和Alfriston College(中学,评分2)的校区内。这一地理位置、潜力和舒适度的结合,使其成为寻求平衡生活方式人士的理想选择。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$30,000较2017年下降-87%
土地价值$900,000较2017年上升106%
政府CV(2021年06月)$930,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积804m²
建筑面积185m²
建造年代1963
地契编号NA2A/1106
地契类型Freehold
法律描述LOT 106 DP 51330
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 51330,804m2
地税$2,662.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa East School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Alfriston College
1.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:804m²
地契类型:Freehold

Greenmeadows Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,027,500
-29.1%
10
2023
$1,450,000
5.9%
5
2022
$1,369,000
13.9%
14
2021
$1,202,000
20.2%
35
2020
$1,000,000
21.2%
17
2019
$825,000
7.1%
15
2018
$770,000
-9.1%
9
2017
$847,500
9.8%
14
2016
$772,000
28.1%
21
2015
$602,750
25.1%
32
2014
$482,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
62 Ferguson Street, Manurewa
0.11 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$810,000
Council approved
69 Ferguson Street, Manurewa
0.04 km
3
1
110m2
2024年11月12日
-
Council approved
Lot 4, Manurewa East
0.22 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$690,000
Council approved
Lot 1/34 Greenmeadows Avenue, Manurewa East
0.32 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$850,000
Council approved
52 Ferguson Street, Manurewa
0.18 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$925,750
Council approved

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