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62 Ferguson Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2025年01月17日售出

62 Ferguson Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
95m2
936m2

位于占地936平方米的优渥地段，这栋1960年代砖砌房屋拥有3间卧室，1间浴室，以及4个停车位。房产面积为95平方米，拥有独立产权，屋顶为铁皮，外墙为砖砌。政府估价显示资本值自2017年的61万纽币增长至2021年6月的88万纽币，增幅达44.26%。后花园估价为87.25万纽币，投资价值显著。位于Manurewa East School（评分1）和Alfriston College（中学，评分2）的校区内。

宽敞的院落，果树林立，且具备进一步开发潜力，是家庭和园艺爱好者的理想选择。其地理位置便利，靠近火车站，且易于前往高速公路，增添了其吸引力。房产靠近受欢迎的Waiata Shores，距离热闹的Manurewa市场不远，且步行即可到达Greenmeadows School，并划归Alfriston College校区。

这栋房产兼具经典设计与现代便利，在炙手可热的地区提供了舒适与潜力。不容错过在Manurewa中心拥有这颗隐藏宝石的机会。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$30,000较2017年下降-83%
土地价值$850,000较2017年上升97%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积936m²
建筑面积95m²
建造年代1963
地契编号NA2B/1214
地契类型Freehold
法律描述LOT 100 DP 51330
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 51330,936m2
地税$2,568.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa East School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Alfriston College
1.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:936m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ferguson Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
销售数量(过去12个月)
232查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$770,000
最低: $540,000, 最高: $1,501,700
租金中位价(过去12个月)
$680
最低: $170, 最高: $900
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Sexton Place, Manurewa East
0.35 km
4
2
170m2
2025年02月13日
-
Council approved
69 Ferguson Street, Manurewa
0.44 km
3
1
110m2
2024年11月12日
-
Council approved
Lot 1/34 Greenmeadows Avenue, Manurewa East
0.15 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$850,000
Council approved
Lot 4, Manurewa East
0.15 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$690,000
Council approved
63 Greenmeadows Avenue, Manurewa
0.36 km
6
2
185m2
2024年10月25日
-
Council approved

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