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47b Senator Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

47b Senator Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
59m2
138m2

位于奥克兰-马努考的47b参议员大道的这栋独立产权住宅,建于2019年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,外观维护良好,地形平坦。住宅拥有2间卧室,1间浴室,1个停车位,室内面积为59平方米,占地面积为138平方米。政府估价(CV)从2017年的$550,000迅速增长至2021年6月的$650,000,增长率为18.18%。最近的销售记录是在2021年2月27日,价格为$630,000,与后花园估价(HouGarden AVM)的$622,500相吻合。这处住宅不仅是一个温馨的避风港,也是一项明智的投资。

从估值角度来看,房产的CV增长证明了其吸引力和潜力。最近的销售历史和AVM进一步证实了该物业在市场上的价值。配备有空调、现代化装修以及低维护的后院和开放娱乐区,非常适合追求舒适和便捷生活的您。

对于有孩子的家庭,该房产位于马努雷瓦东学校(评分1)和阿尔弗斯顿学院(评分2)的校区内,为孩子提供了坚实的教育基础。切勿错失良机,让这栋迷人的住宅成为您的新家。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年下降-25%
土地价值$475,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$650,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积138m²
建筑面积59m²
建造年代2019
地契编号819043
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 516739, LOT 29 DP 520049, LOT 30 DP 520049, LOT 8 DP 520049
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 516739,412m2
地税$2,135.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston College
0.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Manurewa East School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:138m²
地契类型:Freehold

周边配套

Senator Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$679,000
2.9%
29
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Saralee Drive, Manurewa
0.20 km
4
3
-m2
2024年12月04日
$947,000
Council approved
46 Rathmar Drive, Manurewa
0.19 km
3
2
157m2
2024年11月12日
$1,065,000
Council approved
65 Rathmar Drive, Manurewa
0.17 km
4
199m2
2024年10月03日
$990,000
Council approved
49B Senator Drive, Manurewa
0.08 km
2
1
59m2
2024年08月14日
$595,000
Council approved
39a Senator Drive, Manurewa
0.36 km
3
1
70m2
2024年06月19日
$650,000
Council approved

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