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46 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,065,000

2024年11月12日售出

46 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
157m2
488m2

位于奥克兰Manurewa的黄金地段,Rathmar Drive 46号的独立产权住宅,是您不容错过的理想居所。建于2000年,采用优质砖墙和瓷砖屋顶,室内面积157平方米,占地488平方米,地势平坦。这栋拥有3间卧室、2间浴室和2个车位的房屋,政府估价从2017年的$810,000上涨至2021年6月的$950,000,增长率为17.28%。最近的两次成交价分别为2015年的$730,000和2005年的$395,000,而后花园估价为$940,000。房屋保养良好,配备空调、可改作第四卧室的书房以及升级后的盐水泳池。它位于Alfriston School(评分8)和Alfriston College(评分2)的校区内,非常适合家庭居住。

这处物业不仅位于无尾静街,提供一个宁静的生活环境,还拥有郁郁葱葱的花园和果树,以及适合娱乐的朝北露台。现代的遮阳百叶窗、双内部通道车库和额外的街边停车位都是额外的优势。它靠近主要高速公路、奥克兰植物园、Manukau购物中心和奥克兰国际机场,非常适合首次购房者、缩小居住规模的买家、投资者或年轻夫妇。

随着政府估值的上升和理想的学校网络,这处物业为投资者提供了一个投资舒适、风格和以社区为中心生活方式的机会。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年下降-6%
土地价值$660,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积488m²
建筑面积157m²
建造年代2000
地契编号NA123D/286
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 194484
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 194484,488m2
地税$2,763.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston College
0.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Alfriston School
2.22 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:488m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rathmar Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Rathmar Drive, Manurewa
0.17 km
4
199m2
2024年10月03日
$990,000
Council approved
47B Senator Drive, Manurewa
0.10 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
2 Menen Place, Manurewa
0.12 km
3
150m2
2024年08月17日
$1,056,000
Council approved
49B Senator Drive, Manurewa
0.08 km
2
1
59m2
2024年08月14日
$595,000
Council approved
39a Senator Drive, Manurewa
0.36 km
3
1
70m2
2024年06月19日
$650,000
Council approved

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