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售出价格: $645,000

2024年02月01日售出

39 Roseanne Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
98m2
607m2

位于奥克兰 - Manukau的Manurewa区的39 Roseanne Road房产,提供了一个宁静的家庭生活体验。这处独立产权的住宅拥有3间卧室、1间浴室和2个停车位,是家庭的理想选择。房产占地面积607平方米,建筑面积98平方米,采用木质外墙和铁质屋顶,均处于平均条件。建于1967年,位于平坦地形上,出入方便。

该房产的政府估价自2017年7月的$550,000增长至2021年6月的$790,000,增长了43.64%。后花园估价为$755,000。最近的一次销售记录在2024年2月1日,成交价为$645,000,相比2006年5月的$195,000,显示出房产价值随时间的增长。

教育是优先考虑的,该房产属于James Cook High School中学校网,该校评分为1分,以及Clayton Park School全龄小学校网,该校评分为2分。这些学校为孩子们提供了一系列的教育机会,为他们的未来打下坚实的基础。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$40,000较2017年下降-57%
土地价值$750,000较2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积607m²
建筑面积98m²
建造年代1967
地契编号NA12A/969
地契类型Freehold
法律描述LOT 112 DP 58296
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 112 DEPOSITED PLAN 58296,607m2
地税$2,399.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roseanne Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
70 Tington Avenue, Wattle Downs
0.17 km
4
2
180m2
2024年10月22日
-
Council approved
9 Capella Place, Manurewa
0.24 km
4
1
123m2
2024年10月11日
-
Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs
0.23 km
3
2
180m2
2024年10月08日
-
Council approved
26 Roseanne Road, Manurewa
0.13 km
4
2
151m2
2024年08月12日
-
Council approved
10 Valencia Place, Manurewa
0.27 km
3
2
110m2
2024年06月25日
-
Council approved

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