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9 Capella Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月11日售出

9 Capella Place, Manurewa, Auckland - Manukau

4
123m2
632m2

位于奥克兰-马努雷瓦的9 Capella Place的这处房产,为首次购房者、投资者或寻找项目的人士提供了一个迷人的机会。拥有3间卧室、2个停车位和123平方米的建筑面积,坐落在632平方米的宽敞土地上,这处独立产权物业呈现了一个待转变的画布。建于1968年,该住宅采用木结构和铁质屋顶,状况从一般到中等,位于易/中度倾斜地形上。其位于无尾静街的位置增强了其吸引力,提供了一个宁静的环境,同时便利地靠近设施。

自上次市场出现以来,该物业的政府估价已显著增长,从2017年7月的$620,000增长到2021年6月的$870,000,增长了40.32%。当前后花园估价估计其价值为$857,500。这一稳定的增值强调了该物业作为一个坚实投资或有增值空间项目的潜力。

该物业位于James Cook High School和Clayton Park School的校区内,这两所学校从小学到中学水平提供了一系列教育需求。这些学校分别以1和2的评分为当地社区提供了可达性教育选项,是社区不可或缺的一部分。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$120,000较2017年下降-27%
土地价值$750,000较2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积632m²
建筑面积123m²
建造年代1968
地契编号NA14C/1166
地契类型Freehold
法律描述LOT 73 DP 59740
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 59740,632m2
地税$3,157.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.37 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:632m²
地契类型:Freehold

周边配套

Capella Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Clayton Road, Manurewa
0.14 km
3
1
90m2
2024年09月23日
-
Council approved
73 Holmes Road, Manurewa
0.14 km
4
134m2
2024年09月18日
$790,000
Council approved
17 Valencia Place, Manurewa
0.19 km
3
1
101m2
2024年08月26日
$755,000
Council approved
26 Roseanne Road, Manurewa
0.13 km
4
2
151m2
2024年08月12日
-
Council approved
10 Valencia Place, Manurewa
0.24 km
3
2
110m2
2024年06月25日
-
Council approved

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