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38b Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $655,000

2024年02月01日售出

38b Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
74m2
100m2

位于奥克兰-马努雷瓦的38b Weymouth Road,此住宅物业拥有2间卧室、1间浴室,以及74平方米的建筑面积,坐落在100平方米的独立产权土地上。房屋采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,反映了其在2023年的近期建造。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为城市生活中舒适与便利的完美结合。

该物业的政府估价从2021年6月的$590,000增长到HouGarden AVM的$562,500,之后在2024年2月以$655,000售出,继2023年7月以$595,000的售价之后。这表明了其价值的显著增长,凸显了作为一个绝佳投资机会或首次购房者梦想家园的潜力。

该物业位于Manurewa学区内,划分给Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School,所有这些学校的评分均为1分。这一理想位置确保了接受优质教育的途径,使其成为家庭的完美选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$220,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年06月)$590,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积100m²
建筑面积74m²
建造年代2023
地契编号1103509
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 585336
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 585336,100m2
地税$2,022.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa South School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
James Cook High School
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:100m²
地契类型:Freehold

周边配套

Weymouth Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$679,000
2.9%
29
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Ellen Street, Manurewa East
0.20 km
3
1
81m2
2024年12月03日
$670,000
Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa
0.15 km
2
1
-m2
2024年11月20日
$538,500
Council approved
2 Ellen Street, Manurewa East
0.20 km
3
1
100m2
2024年09月02日
-
Council approved
1/31 Weymouth Road, Manurewa
0.22 km
2
2
75m2
2024年08月01日
$630,000
Council approved
3/8 Russell Road, Manurewa
0.13 km
3
1
103m2
2024年07月31日
$527,000
Council approved

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