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3/8 Russell Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $527,000

2024年07月31日售出

3/8 Russell Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街——Russell Road 3/8号，这栋建于1973年的住宅单位拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位。80平方米的居住面积，外围是保养良好的砖墙和瓷砖屋顶，两者均处于良好状态。该房产地处平坦地带，采用交叉租赁产权。政府估价（CV）从2017年的$610,000增长至2021年6月的$750,000，增幅达23.95%。后花园估价为$730,000，最近两次售出记录分别是2019年的$490,000和2011年的$255,000。

对于家庭而言，该房产属于评分第一级的Manurewa Intermediate、Manurewa West School和James Cook High School的校区内，优质教育资源近在咫尺。此单位是投资者、首套房买家或希望缩小居住规模的购房者的绝佳机会。它不仅是一个具有潜力的改造项目，且地理位置优越，距离Manurewa镇中心和交通枢纽仅几步之遥。

现在就行动起来，把握这个绝好的机会——逝者遗产，一个增加价值的理想项目，可以按照自己的意愿进行改造。除非提前售出，否则拍卖定于2024年7月31日上午9点在Ray White Manukau举行。请记住，这是一场没有价格指南的拍卖，不容错过投标的机会！

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$190,000较2017年下降-2%
土地价值$560,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1973
地契编号NA23D/96
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 68400, LOT 4 DP 14973
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 14973,1012m2
地税$2,438.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa West School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Russell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
销售数量(过去12个月)
65查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$681,000
最低: $468,000, 最高: $1,045,000
租金中位价(过去12个月)
$680
最低: $170, 最高: $900
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$681,000
3.7%
67
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Ellen Street, Manurewa East
0.09 km
3
1
81m2
2024年12月03日
$670,000
Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa
0.01 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$538,500
Council approved
5/31 Weymouth Road, Manurewa
0.06 km
2
2
75m2
2024年11月01日
$580,000
Council approved
2/39 Weymouth Road, Manurewa
0.07 km
2
1
70m2
2024年10月16日
-
Council approved
3/31 Weymouth Road, Manurewa
0.06 km
2
2
75m2
2024年10月01日
$600,000
Council approved

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