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36 Mcinnes Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,085,000

2024年08月27日售出

36 Mcinnes Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
225m2
911m2

位于奥克兰Manurewa的Mcinnes Road 36号,这块住宅空地适合进行多住宅开发。独立产权的物业拥有225平方米的建筑面积和911平方米的土地面积。建于1970年的物业,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。物业包含3间卧室和3个停车位,是一个理想的投资选择。政府估价自2017年的$840,000增长至2021年6月的$1,375,000,增长幅度达到63.69%。

物业的后花园估价为$1,382,500,最近的售出记录是在2024年的$1,085,000。2006年的售出价为$395,000,显示了其价值随时间的稳步上升。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于James Cook High School(评分1)和Weymouth School(评分2)的校区内,确保了优质的教育资源。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-64%
土地价值$1,325,000较2017年上升89%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升63%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积911m²
建筑面积225m²
建造年代1970
地契编号NA404/101
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 17301
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 17301,911m2
地税$3,500.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Weymouth School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
2.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:911m²
地契类型:Freehold

周边配套

McInnes Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34A Mcinnes Road, Weymouth
0.02 km
5
3
180m2
2024年12月10日
-
Council approved
2/14 Suwyn Place, Weymouth
0.33 km
2
1
90m2
2024年12月05日
-
Council approved
2B Roys road, Weymouth
0.38 km
3
1
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth
0.10 km
3
2
145m2
2024年10月10日
-
Council approved
44 McLeod Road, Weymouth
0.14 km
3
1
103m2
2024年08月26日
-
Council approved

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