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2b Roys Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年10月31日售出

2b Roys Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Manurewa区的Roys Road的无尾静街上,这栋建于1979年的住宅单位欢迎您的到来。它拥有3个卧室,1个浴室,以及一个停车位。外部采用砖墙结构,屋顶铺设瓷砖,维护状况良好。地块平坦,居住环境舒适。这个独立产权(交叉租赁)的房产,室内面积为90平方米,非常适合家庭居住或寻求潜力的投资者。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$690,000,自2017年7月的$570,000估值以来,增长了21.05%。后花园估价(HouGarden AVM)为$640,000,最近的售出历史包括2016年的$562,000和2008年的$301,000。这些数据展现了一个具有明确资本增值潜力的投资机会。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于James Cook High School(中学,评分1)和Weymouth School(小学,评分2)的学区范围内,这对那些重视教育的购房者来说是一个关键亮点。

更新时间 2024年05月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$190,000较2017年下降-5%
土地价值$500,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1979
地契编号NA47B/910
地契类型Cross-Lease
法律描述ALLOT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH, FLAT 3 DP 90230
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/5,ALLOTMENT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH,1821m2
地税$2,211.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Weymouth School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
2.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Roys Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$681,000
3.7%
63
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34A Mcinnes Road, Weymouth
0.36 km
5
3
180m2
2024年12月10日
-
Council approved
559 Weymouth Road, Weymouth
0.03 km
5
3
210m2
2024年10月10日
-
Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth
0.32 km
3
2
145m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.38 km
3
225m2
2024年08月27日
$1,085,000
Council approved
2 Hazards Road, Manurewa
0.21 km
3
2
156m2
2024年08月03日
-
Council approved

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