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32 Buller Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $682,000

2024年11月01日售出

32 Buller Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
98m2
444m2

位于奥克兰Manurewa的宁静Buller Crescent,这栋拥有3个卧室、1个浴室及1个车位的迷人住宅,坐拥独立产权,占地面积444平方米,建于1950年,木质外墙状况良好,瓷砖屋顶状况一般,室内面积98平方米,地势平缓上升。该物业的政府估价自2017年7月的$550,000增长40%,至2021年6月的$770,000。后花园估价为$765,000,最近的售出记录分别是2018年的$598,500和2017年的$695,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School的校区内,这些学校的评分均为1。其中心位置,靠近Manurewa火车站、South Mall购物中心等设施,确保了生活的便利性和强劲的转售潜力。

拍卖定于2024年11月6日13:00举行,此物业对于寻求开发潜力和优越地理位置的购房者及投资者来说,是一个吸引人的选择。不要错过在热门区域获得房地产的机会!

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$200,000较2017年上升60%
土地价值$570,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升40%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积444m²
建筑面积98m²
建造年代1950
地契编号844578
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 526295
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526295,444m2
地税$2,361.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa South School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
James Cook High School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:444m²
地契类型:Freehold

周边配套

Buller Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Kita Road, Manurewa
0.12 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/40 Bowater Place, Manurewa
0.17 km
3
2
120m2
2024年12月01日
$825,000
Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.09 km
3
1
80m2
2024年11月15日
$682,872
Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa
0.15 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$900,000
Council approved
1/48 Coxhead Road, Manurewa
0.17 km
2
1
60m2
2024年08月16日
-
Council approved

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