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1/44 Puriri Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $682,872

2024年11月15日售出

1/44 Puriri Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰Manurewa的无尾静街,这栋建于1950年的交叉租赁房产,提供了一个迷人的3卧室、1浴室住宅,并设有1个停车位。80平方米的居住面积,搭配铁皮屋顶和平均状况的木制外墙。该物业的政府估价(CV)从2017年的$560,000迅速增长39.29%,至2021年6月的$780,000。后花园估价为$775,000,最近售出历史可追溯到1997年,价格为$116,666。这个既曾是心爱住所又作为投资的房产,现正等待新业主加入他们的资产组合。它既享有便利和宁静的完美结合,方便前往商店、公园和交通枢纽,又远离喧嚣。温馨的生活空间配备了工作壁炉和空调,为冬日提供温暖。独立的洗衣间和卫生间保持了浴室的整洁与简约。该物业属于Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School等评分第一的学校区域,对于首套房买家或投资者来说,是极佳的投资选择。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$220,000较2017年上升51%
土地价值$560,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1950
地契编号NA63D/862
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 113642, LOT 130 DP 43730
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 130 DEPOSITED PLAN 43730,809m2
地税$2,380.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa South School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
James Cook High School
0.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Puriri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$681,000
3.7%
63
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Buller Crescent, Manurewa
0.14 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$682,000
Council approved
64B Coxhead Road, Manurewa
0.13 km
4
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
66B Coxhead Road, Manurewa
0.15 km
4
3
125m2
2024年09月01日
$830,000
Council approved
0.21 km
2
1
110m2
2024年08月20日
$550,000
Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa
0.13 km
3
170m2
2024年08月12日
$1,501,700
Council approved

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