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2/39 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月16日售出

2/39 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
70m2

位于奥克兰Manurewa的无尾静街——Weymouth Road 2/39号，这栋住宅拥有2间卧室，1间浴室，以及一个停车位。建于1994年，采用铁皮屋顶和纤维水泥墙，状况良好，地块呈缓坡。70平方米的室内面积搭配宽敞的露台，为户外生活提供了更多空间。住宅享有1330平方米的半幅地，非常适合孩子和宠物活动。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$660,000，自2017年7月以来增长了37.5%。后花园估价为$632,500，最近的售出历史记录在2011年和2007年，均为$232,000。这表明该物业具有显著的投资增长潜力。

在教育方面，该物业位于Manurewa West School、Manurewa Intermediate和James Cook High School的学区范围内，这些学校的评分均为1。地理位置优越，步行即可到达镇中心和购物中心，距离Manurewa火车站也只有短车程。这里集舒适、便利和潜力于一身，无论是打造成梦想家园还是投资，都是您的理想选择。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年上升100%
土地价值$610,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$660,000较2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积70m²
建造年代1994
地契编号NA90B/858
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 151753, LOT 1 DP 40782
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 40782,1330m2
地税$2,154.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa West School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Weymouth Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
销售数量(过去12个月)
59查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$590,000
最低: $416,000, 最高: $738,000
租金中位价(过去12个月)
$560
最低: $430, 最高: $700
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
61
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Ellen Street, Manurewa East
0.22 km
3
1
81m2
2024年12月03日
$670,000
Council approved
49 Weymouth Road, Manurewa
0.07 km
5
2
150m2
2024年11月28日
-
Council approved
5/31 Weymouth Road, Manurewa
0.11 km
2
2
75m2
2024年11月01日
$580,000
Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa
0.14 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$538,500
Council approved
3/31 Weymouth Road, Manurewa
0.11 km
2
2
75m2
2024年10月01日
$600,000
Council approved

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