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29 Hywell Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月22日售出

29 Hywell Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
106m2
989m2

位于奥克兰Manurewa区的宁静无尾静街Hywell Place,坐落着一处充满潜力的住宅物业,拥有独立产权。这栋建于1971年的房屋设有3间卧室、2个车位,以及106平方米的宽敞室内面积,占地989平方米。物业采用混合材料墙壁和铁皮屋顶,两者均处于良好状态,根据最新的政府估价,物业价值为$1,050,000,较2017年的$590,000估值增长了78%,为投资者、开发商或有意开展梦想项目的买家提供了绝佳机会。

物业的后花园估价为$1,025,000,最近的售出历史包括2013年的$338,000和2009年的$325,000。资本价值的增长证明了该地区的潜力。尽管物业因火灾而暂时无法居住,但它对于有远见的买家来说仍具有无限可能,尤其是考虑到其便捷的地理位置,靠近当地设施和公共交通。

对于有学龄儿童的家庭来说,物业位于Manurewa Intermediate、Rowandale School和James Cook High School的校区内,这些学校的评分均为1。这满足了众多买家关心的教育质量问题,确保优质教育资源近在咫尺。现在是时候把握这个在热门地段罕见的住宅地块了。

更新时间 2024年07月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$25,000较2017年下降-68%
土地价值$1,025,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升77%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积989m²
建筑面积106m²
建造年代1971
地契编号NA20A/1041
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 64275
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 64275,989m2
地税$2,888.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Rowandale School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
1.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:989m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hywell Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 1/144 Russell Road, Manurewa
0.13 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
12 Maida Vale, Manurewa
0.22 km
3
1
80m2
2024年09月06日
-
Council approved
21B Swallow Drive, Manurewa
0.19 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
21C Swallow Drive, Manurewa
0.19 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
89 Wordsworth Road, Manurewa
0.15 km
3
1
110m2
2024年08月20日
$791,000
Council approved

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