售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

21b Swallow Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

73m²

107m²

位于Manurewa中心地带的21b Swallow Drive，这栋2卧室1浴室的全幅地镇屋提供了一个无与伦比的机会。木墙铁顶构造，73平方米的居住面积和107平方米的土地面积，建于2024年的物业内外状况良好。配备空调，开放式生活空间以及Bosh品牌电器，坐落在一个宁静的无尾静街中。2021年6月的政府估值为$685,000，反映出其价值随年增长显著。后花园估价为$655,000，市场性价比极高，不容错过。

该物业的政府估价历史和增值速度表明，其价值稳步上升，近期销售历史和估价均显示出投资前景看好。物业的资本价值增长速度令人满意，对买家而言极具吸引力。

对于有孩子的家庭而言，校网优势明显。当地学校评分高，确保孩子能接受优质教育。加上物业靠近Manukau City Township和公共交通，对于追求便捷和友好社区环境的买家来说，这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$315,000

土地价值$370,000

政府CV(2021年06月)$685,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积107m²

建筑面积73m²

建造年代2024

地契编号1178150

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 602236, LOT 7 DP 602236

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 602236,88m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Anne's Catholic School (Manurewa)	0.38 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	2	详情
Rowandale School	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
Manurewa Intermediate	0.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
Clendon Park School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情
Manurewa West School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 506	1	详情
Homai School	1.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Manurewa High School	1.22 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
Finlayson Park School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 523	1	详情
Roscommon School	1.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
Leabank School	1.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:107m²

地契类型:Freehold

Swallow Drive街区及周边数据
Swallow Drive街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$679,000

最低: $402,800, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$550

最低: $220, 最高: $700

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$679,000	2.9%	29
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
21C Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
89 Wordsworth Road, Manurewa	0.16 km	3	1	110m²	2024年08月20日	$791,000	Council approved
21A Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	3	2	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
21D Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	2	1	-m²	2024年07月01日	-	Council approved
21E Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	3	2	-m²	2024年07月01日	-	Council approved