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25 Smedley Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $820,000

2025年01月26日售出

25 Smedley Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
97m2
607m2

位于奥克兰Manurewa区的Smedley Street 25号,这处独立产权住宅占地607平方米,室内面积97平方米,设有3间卧室,1间浴室,及2个停车位。建于1970年的房屋,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,两者状况均为一般。该物业划为混合住宅郊区,地形平坦,无洪水区,配有外部双车库,所有必要服务如雨水和废水系统均已在现场。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了55.56%,从$540,000增至2021年6月的$840,000。后花园估价为$820,000,而最近该地区的销售记录在2021年12月为$950,000,2022年1月为$1,060,000,显示出一个极佳的投资机会。

对于家庭而言,该物业属于Manurewa高中、Clendon Park学校、Manurewa中学和James Cook高中的评分1校网,这些学校提供从小学到中学的优质教育。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$20,000较2017年下降-73%
土地价值$820,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积607m²
建筑面积97m²
建造年代1970
地契编号NA46C/1177
地契类型Freehold
法律描述LOT 337 DP 71909
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 337 DEPOSITED PLAN 71909,608m2
地税$2,493.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clendon Park School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
1.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

Smedley Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Pallant Street, Manurewa
0.17 km
3
1
90m2
2025年02月26日
$781,000
Council approved
6 Smedley Street, Manurewa
0.16 km
3
1
91m2
2025年01月29日
$789,500
Council approved
23 Neems Place, Manurewa
0.29 km
4
2
190m2
2024年11月15日
-
Council approved
16 Neems Place, Manurewa
0.23 km
3
1
99m2
2024年11月02日
$820,000
Council approved
40 Burbank Avenue, Manurewa
0.05 km
3
1
90m2
2024年10月24日
$738,000
Council approved

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