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25 Neems Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年03月12日售出

25 Neems Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
92m2
607m2

欢迎来到奥克兰 - Manukau的25 Neems Place。这个迷人的物业拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为92平方米,土地面积为607平方米。它拥有独立产权,是完美的家庭住宅。该房屋建于1973年,拥有纤维水泥墙和瓦片屋顶,均处于良好状态。物业的平坦地形增加了其吸引力,提供了舒适的室内外生活空间。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$620,000增长到2021年6月的$870,000,增长了40.32%。最新的后花园估价为$857,500。历史销售数据显示,2017年3月以$639,000成交,此前2016年10月以$460,869成交。这一稳定的价值增长突显了物业的投资潜力。

位于优质学校区,物业靠近Manurewa High School、Clendon Park School、Manurewa Intermediate和James Cook High School,所有这些学校的评分均为1。这使其成为寻找优质教育选择的家庭的理想位置。邻里便利的交通、商店和其他设施增加了物业的吸引力。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-67%
土地价值$820,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升40%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积607m²
建筑面积92m²
建造年代1973
地契编号NA27B/1215
地契类型Freehold
法律描述LOT 440 DP 70877
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 440 DEPOSITED PLAN 70877,607m2
地税$2,664.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clendon Park School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.65 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.98 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa High School
2.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Neems Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Neems Place, Manurewa
0.27 km
4
2
190m2
2024年11月15日
-
Council approved
0.04 km
3
1
99m2
2024年11月02日
$820,000
Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa
0.05 km
5
1
130m2
2024年10月23日
$825,000
Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$765,000
Council approved
27 Yearsley Place, Manurewa
0.23 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved

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