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248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 0房, 0浴, 建地

价格可议

248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

1179m2
建地上市时间 9月12日

Manurewa Project for Profits – This Way or That Way!

投资者和开发商们,注意啦!位于Great South Road,隶属混合住宅城区(MHU),绝佳商机来袭!

您有机会锁定这片中心地带的优质土地——一块面积为1,179平方米的平坦大地,地势平缓上升,临路幅宽开阔,完美适用于开发(21.4米 x 55.2米)。

准备好您的建筑师,打造高回报率的开发项目。得益于该物业超级中心、便捷的地理位置,新建的联排别墅将备受追捧。

或者,利用已批准的资源许可,建造一栋拥有27个卧室的寄宿公寓,配备相应的停车设施,用于长期租赁。这种商业模式提供稳定可持续的收入,是理想的投资选择。

该物业估值高达$1,625,000(土地价值$1600万),无论您选择哪种开发路径,盈利空间巨大!

错过这个难得的机会,您将追悔莫及——赶快联系我们吧!





248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Project for Profits – This Way or That Way!

Attention investors and developers! Urban Zone, on Great South Road!

Here's your opportunity to secure prime central land – a 1,179m² flat section with a gentle upward contour and wide road frontage, perfectly shaped for development (21.4m x 55.2m).

Get your architect ready and create a high-return development. Thanks to this property’s super central and convenient location, new townhouses will be in high demand.

Alternatively, take advantage of the already approved resource consent for a 27-bedroom boarding house with associated parking facilities for long-term rental. This business model offers stable and sustainable income, making it an ideal investment.

With a CV of $1,625,000 (land value $1.6 million), this property is primed for profit, whichever way you choose to go!

Don’t miss out on this rare opportunity—contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$25,000较2017年下降-37%
土地价值$1,600,000较2017年上升131%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升122%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1179m²
建筑面积132m²
建造年代1950
地契编号NA827/65
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 32113
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 32113,1179m2
地税$3,971.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa East School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Alfriston College
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1179m²
地契类型:Freehold

周边配套

Great South Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
242
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Bowen Street, Manurewa East
0.34 km
4
2
120m2
2024年12月04日
-
Council approved
258B Great South Road, Manurewa
0.10 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$500,000
Council approved
49 Beaumonts Way, Manurewa
0.17 km
2
1
130m2
2024年10月10日
$875,000
Council approved
4C Woodside Road, Manurewa
0.17 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$805,000
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$900,000
Council approved

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房源编号:898222最后更新:2025-02-15 03:14:40