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13 Ruth Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $890,000

2024年11月27日售出

13 Ruth Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
100m2
721m2

位于奥克兰Manurewa区的Ruth街与Lomas街交汇处,这栋2018年建成的独立产权住宅,完美融合了现代奢华与宽敞的生活空间。这栋拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位的房产,室内面积为100平方米,占地721平方米。铁皮屋顶和木质外墙状况良好,既保证了耐用性也具有美观性。该物业的政府估价从2017年的$710,000增长到2021年6月的$1,275,000,增长了79.58%,显示出强劲的价值增长趋势。

后花园估价为$1,265,000,最近一次售出记录为2011年的$265,000,这处房产具有诱人的投资潜力。政府估价的增长趋势表明,该住宅的市场价值前景看好。

该物业所在的校区包含一流的教育设施,例如Manurewa高中,且处于评分第一的学区。附近的Homai学校、Manurewa中学和Manurewa西学校也为该地区的优质教育资源提供了更多选择。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-37%
土地价值$1,125,000较2017年上升139%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升79%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积721m²
建筑面积100m²
建造年代2018
地契编号NA7C/666
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 53040
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 53040,721m2
地税$3,312.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.66 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa High School
0.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Homai School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:721m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ruth Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42A Halsey Road, Manurewa
0.19 km
4
1
140m2
2024年11月04日
-
Council approved
8 Lomas Place, Manurewa
0.13 km
7
3
200m2
2024年10月17日
-
Council approved
45A Jellicoe Road, Manurewa
0.17 km
4
1
-m2
2024年10月16日
$765,000
Council approved
32b Jellicoe Road, Manurewa
0.20 km
3
1
110m2
2024年09月03日
$795,000
Council approved
21A Jellicoe Road, Manurewa
0.06 km
5
3
187m2
2024年06月21日
-
Council approved

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