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19 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $800,000

2024年12月03日售出

19 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau

3
105m2
614m2

位于奥克兰-马努考的玛伊达谷路19号,占地614平方米的这块1971年建造的独立产权物业,拥有巨大的潜力。设有3个卧室和2个车位,全幅地物业拥有平均状况的木墙和瓷砖屋顶。政府估价(CV)自2017年的$540,000增长至2021年的$820,000,增长了52%。物业的后花园估价为$750,000,最近售出历史显著——1990年的售价为$100,500。该住宅位于优质地段,靠近马努雷瓦高中和克莱登公园学校,评分均为1,是家庭的不二之选。

CV的快速增长超越了市场平均水平,近期估价也反映出其真正的潜力,无论是投资者还是购房者,这都是一个难得的机会。地块的缓坡地形增添了其魅力,且已准备好迎接您的规划,无论是追求全新开始还是明智的投资。在2024年12月3日的拍卖前,把握机会入住玛伊达谷。

教育资源是该物业的一大亮点,位于多个知名学校的校区内。马努雷瓦中学和詹姆斯库克高中,均为9至15年级的中学,评分同样为1,为家庭提供高标准的教育。这不仅仅是一所房子,更是光明未来的基石。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$20,000较2017年下降-76%
土地价值$800,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升51%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积614m²
建筑面积105m²
建造年代1971
地契编号NA21C/40
地契类型Freehold
法律描述LOT 252 DP 64735
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 252 DEPOSITED PLAN 64735,615m2
地税$2,455.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clendon Park School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
0.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
1.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:614m²
地契类型:Freehold

周边配套

Maida Vale街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3C Berkeley Road, Manurewa
0.18 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$547,000
Council approved
3D Berkeley Road, Manurewa
0.19 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$640,000
Council approved
123A Russell Road, Manurewa
0.11 km
5
2
175m2
2024年09月16日
-
Council approved
12 Maida Vale, Manurewa
0.10 km
3
1
80m2
2024年09月06日
-
Council approved
35 Sunlands Drive, Manurewa
0.17 km
5
150m2
2024年08月20日
$950,000
Council approved

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