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21b Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月03日售出

21b Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
126m2

位于奥克兰Manurewa区的Marr Road无尾静街,这栋精美的家庭住宅地理位置优越,深受欢迎。建于1990年,屋顶为铁皮,外墙为木材,状况良好。物业拥有3个卧室,2个浴室,1个车位,占地面积为126平方米,属于交叉租赁产权。政府估价(CV)从2017年的$630,000增长至2021年6月的$830,000,增长率为31.75%。后花园估价为$775,000,最近的售出记录为2023年12月的$660,000和2020年6月的$610,000。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate等评分第一的学校区域内。这座装修精良的住宅拥有一个带套间和私人阳台的迷人阁楼主卧室,视野开阔。开放式的居住空间无缝连接到朝北的甲板,非常适合娱乐。完全围栏的的后院保障了隐私和安全,而靠近Manukau City和Homai火车站的便利位置,使得购物商场、医疗设施和各类便利设施触手可及。

这样一项具有潜力的投资机会不容错过,该物业完美融合了舒适、便利和资本增值的潜力。

更新时间 2024年05月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$350,000较2017年上升45%
土地价值$480,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积126m²
建造年代1990
地契编号NA84B/237
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 142072, LOT 1 DP 125705
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 142072
地税$2,711.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Homai School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa High School
0.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
0.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Marr Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$680,500
3.6%
62
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65a Jellicoe Road, Manurewa
0.10 km
2
1
-m2
2024年10月23日
$710,000
Council approved
34 Marr Road, Manurewa
0.32 km
4
2
166m2
2024年08月31日
-
Council approved
89C Jellicoe Road, Manurewa
0.21 km
4
2
-m2
2024年07月01日
-
Council approved
Lot 5/43 Marr Road, Manurewa
0.66 km
3
3
-m2
2024年07月01日
$785,000
Council approved
3/22 Marr Road, Manurewa
0.39 km
2
1
63m2
2024年06月25日
$579,000
Council approved

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