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68 Gloucester Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

68 Gloucester Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
116m2
817m2
$6,832/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-马努雷瓦的68 Gloucester Road的这处房产,拥有3个卧室、1个停车位以及116平方米的建筑面积,坐落在一个817平方米的独立产权地块上。建于1952年,此住宅展示了石头外墙和铁质屋顶,两者状况均为一般,且地形平坦。它被归类为住宅 - 多户型空地,为开发商提供了一个独特的机会。

从2017年7月的610,000纽币起始政府估价,到2021年6月达到1,200,000纽币,该物业经历了96.72%的增长。HouGarden AVM对其估价为1,180,000纽币。这处房产之前从未出售过,于2024年3月6日在East Tamaki的62 Highbrook Drive拍卖,凸显了其作为开发商机会的潜力,地理位置优越,靠近必要的服务和设施。

该物业位于几所低评分学校的校网内,包括Manurewa High School、Manurewa Intermediate、Manurewa West School和James Cook High School,这些学校的评分均为1分。这一地理位置的优势突显了该物业对家庭和开发商的吸引力。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa High School
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
0.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
James Cook High School
2.02 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$25,000较2017年下降-82%
土地价值$1,175,000较2017年上升150%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升96%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积817m²
建筑面积
建筑面积116m²
建造年代
建造年代1952
地契编号
地契编号NA1038/190
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 48 DP 39752
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 39752,817m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Stone Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:817m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
202
2021
$935,000
33.6%
543
2020
$700,000
12%
363
2019
$625,000
-0.8%
299
2018
$630,000
-
312
2017
$630,000
1.6%
309
2016
$620,000
17%
495
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
519

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.24 km
3
5
97m2
2024年03月15日
$1,100,000
Council approved
21C Kent Road
0.19 km
3
2
112m2
2024年01月24日
$795,000
Council approved
21B Marr Road
0.32 km
3
2
126m2
2023年12月21日
$660,000
Council approved
21B Kent Road
0.18 km
3
2
112m2
2023年12月06日
$810,000
Council approved
0.28 km
2
1
80m2
2023年11月13日
$565,000
Council approved

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