售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

3/3 Berkeley Road, Manurewa, Auckland - Manukau

60m²

216m²

欢迎来到位于奥克兰Manurewa区的3/3 Berkeley Road，这是一处精心翻新的宝石级住宅。这栋拥有2个卧室、1个浴室和1个车位的独立产权房产，占地面积216平方米，室内面积60平方米。其铁皮屋顶和木质外墙保养良好，地势平坦，于2024年进行了全面翻新。政府估价（CV）截至2021年6月为$760,000，后花园估价为$730,000，展现了其舒适与潜值的完美结合。

从政府估价历史来看，该房产的CV增长速度令人瞩目，对于投资者来说是一个诱人的亮点。近期售出历史和低于CV的挂牌价$210,000，更是提供了一个难得的机会。这不仅是一处能带来财务增长的房产，还提供了一个宁静的无尾静街生活方式。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。当地学校评分高，确保了孩子们能接受优质教育。加上房产靠近各项设施和公共交通，对于年轻家庭、首次购房者以及寻求房地产市场的稳健投资的人来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$280,000

土地价值$480,000

政府CV(2021年06月)$760,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积216m²

建筑面积60m²

建造年代2024

地契编号1176205

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 602358

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 602358,216m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Anne's Catholic School (Manurewa)	0.57 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	2	详情
Homai School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Clendon Park School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情
Manurewa High School	0.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
Rowandale School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
Manurewa Intermediate	0.88 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
Manurewa West School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 506	1	详情
Roscommon School	1.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
Manurewa Central School	1.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 447	2	详情
Finlayson Park School	1.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 523	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:216m²

地契类型:Freehold

周边配套

Berkeley Road街区及周边数据
Berkeley Road街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$679,000

最低: $402,800, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$550

最低: $220, 最高: $700

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$679,000	2.9%	29
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3D Berkeley Road, Manurewa	0.14 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
3A Berkeley Road, Manurewa	0.14 km	2	1	-m²	2024年09月25日	-	Council approved
123A Russell Road, Manurewa	0.11 km	5	2	175m²	2024年09月16日	-	Council approved
10A Oxford Road, Manurewa	0.07 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$952,000	Council approved
3B Berkeley Road, Manurewa	0.14 km	2	1	-m²	2024年08月14日	-	Council approved