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16 Nakhle Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,212,000

2024年05月02日售出

16 Nakhle Place, Manurewa, Auckland - Manukau

4
200m2
823m2

位于奥克兰-马努考的无尾静街尽头,占地823平方米的全幅地,这栋单层、4卧室、2浴室的砖瓦结构美宅,由现任业主29年前倾心打造,首次上市。该房产位于16 Nakhle Place,室内面积200平方米,政府估价从2017年的$1,050,000增长至2021年6月的$1,200,000,增幅达14.29%。住宅拥有状况良好的瓷砖屋顶和砖墙,现代厨房与阳光充足的露台相接,是放松身心的理想场所。双室内车库和宽敞的户外空间满足您的所有存储需求。教育资源方面,房产处于Hillpark School(评分4)、The Gardens School(评分8)和Alfriston College(评分2)的学区。后花园估价为$1,117,500,最近一次售出记录为1996年的$91,000。

政府估值的增长充分展示了该地区的增长潜力,这处房产不仅是舒适的居住空间,也是明智的投资选择。房产的最新估值凸显了其吸引力,本周四即将举行的拍卖将是把握这一完美家庭住宅的绝佳机会。

教育资源是另一大亮点,房产靠近多所评分高的学校。从Hillpark School(评分4)到The Gardens School(评分8)的完全小学,再到Alfriston College(评分2)的中学,为不同年龄段的孩子提供了全面的教育旅程,使该房产成为家庭理想之选。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年下降-15%
土地价值$880,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积823m²
建筑面积200m²
建造年代1996
地契编号NA100B/46
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 165585
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 165585,823m2
地税$3,171.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston College
0.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
The Gardens School
0.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Hillpark School
1.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:823m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nakhle Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Menen Place, The Gardens
0.14 km
4
2
223m2
2024年11月13日
-
Council approved
12 Stewart Gibson Place, The Gardens
0.23 km
3
2
140m2
2024年10月01日
$925,000
Council approved
0.28 km
5
5
183m2
2024年08月28日
$1,010,000
Council approved
160B Hill Road, The Gardens
0.13 km
3
2
117m2
2024年07月24日
-
Council approved
18A Stratford Road, Alfriston
0.30 km
3
2
184m2
2024年06月21日
$1,050,000
Council approved

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