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16 Carbery Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $753,500

2024年06月27日售出

16 Carbery Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
182m2
607m2

位于Carbery Place的无尾静街中,这栋建于1973年的独立产权物业,在宁静的居住环境中散发着巨大的潜力。这栋拥有3个卧室和1个车位的住宅,占地面积182平方米,平均状况的木墙和瓷砖屋顶维护良好。607平方米的全幅地平坦开阔,为扩展或户外改造提供了无限可能。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2017年的$630,000激增46.03%,至2021年6月的$920,000,反映出这片优质房地产的快速增值。后花园估价为$857,500,而最近一次1995年的成交价为$148,000,显示出物业价值的明显上升趋势。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于多个学校的校区内,包括Manurewa High School、Clendon Park School、Manurewa Intermediate和James Cook High School,这些学校评分均为1。为从小学到中学的学生提供了多样化的教育选择。

在这样一个受欢迎的学校区域内,拥有如此有前景的投资机会,这处物业绝对不容错过。无论您是在寻找一个家庭住宅还是具有潜在回报的投资,这都是一个把握舒适与价值双重优势房地产的机会。

更新时间 2024年07月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-39%
土地价值$820,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积607m²
建筑面积182m²
建造年代1973
地契编号NA25B/441
地契类型Freehold
法律描述LOT 132 DP 69210
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 69210,607m2
地税$3,556.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clendon Park School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
1.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Carbery Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
45 Dagenham Street, Manurewa
0.13 km
5
2
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
17A Arnwood Street, Manurewa
0.15 km
3
1
100m2
2024年10月09日
-
Council approved
4 Romney Place
0.13 km
3
1
103m2
2024年09月01日
-
Council approved
16 Harrow Place, Manurewa
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$563,000
Council approved
22 Carbery Place, Manurewa
0.07 km
4
1
123m2
2024年08月05日
$1
Council approved

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