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22 Carbery Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1

2024年08月05日售出

22 Carbery Place, Manurewa, Auckland - Manukau

4
123m2
784m2

位于奥克兰曼努雷瓦的无尾静街尽头,这栋宽敞的4卧室单层住宅坐落在一块784平方米的全幅地面上。建于1973年,拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,房产状况良好,占地面积123平方米。政府估价从2017年的$580,000激增至2021年的$920,000,增长了58.62%。房产的后花园估价为$897,500,最近一次售出记录为1998年的$158,000。对于家庭而言,该房产位于曼努雷瓦高中、克莱登公园学校、曼努雷瓦中学和詹姆斯库克高中的评分1校网内,为各年龄段的孩子提供优质教育。

住宅布局便利,设有独立的客厅和餐厅、宽敞的厨房、家庭浴室和额外的洗衣设施。户外,宽敞的车库和车道满足停车需求。作为出租物业,它在过去25年为当前业主带来了稳定的收益,但现在为家庭或新房东提供了一个难得的机会,在这样一个大型4卧室住宅越来越少的区域内,收购一栋性价比高的家庭住宅。

现在就行动吧,卖家有意出售。无论是投资者还是寻找优质学校和增长潜力的家庭,这处物业都是理想的房地产投资选择。

更新时间 2024年08月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$30,000较2017年下降-73%
土地价值$890,000较2017年上升91%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升58%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积784m²
建筑面积123m²
建造年代1973
地契编号NA25B/444
地契类型Freehold
法律描述LOT 135 DP 69210
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 135 DEPOSITED PLAN 69210,784m2
地税$2,644.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clendon Park School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
1.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:784m²
地契类型:Freehold

周边配套

Carbery Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-1%
96
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
45 Dagenham Street, Manurewa
0.28 km
5
2
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
17A Arnwood Street, Manurewa
0.10 km
3
1
100m2
2024年10月09日
-
Council approved
16 Harrow Place, Manurewa
0.22 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$563,000
Council approved
4 Romney Place
0.24 km
3
1
103m2
2024年09月01日
$710,000
Council approved
68a Rowandale Avenue, Manurewa
0.26 km
4
1
100m2
2024年08月05日
$795,000
Council approved

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