14 Lincoln Road, Manurewa, Auckland - Manukau

位于奥克兰Manurewa的无尾静街，占地696平方米的全幅地房产，这是一套住宅与收入相结合的房产，设有4间卧室，2个车位，建筑面积为154平方米。外墙采用多种材料建造，状况良好，铁皮屋顶状况一般。过去5年间，该物业的政府估价（CV）增长了75.68%，从2017年的74万纽币增至2021年6月的130万纽币。最近的成交价为2022年6月的115万纽币，与1997年7月的15.2万纽币形成鲜明对比。后花园估价为121万纽币。主住宅目前每周租金为670纽币，较小的住宅每周租金为480纽币，合计租金收入为1150纽币每周。

主住宅在一年前进行了翻新，设有开放式生活和餐饮区，配备高品质电器的现代化厨房，以及三间宽敞的卧室。整个住宅配备双层玻璃窗和客厅空调，确保全年舒适。较小的住宅维护成本低，拥有宽敞的餐饮区和功能齐全的厨房。两处住宅均靠近公共交通，靠近Manurewa火车站和Te Mahia火车站，以及主要公交线路和南部高速公路的便捷入口。

对于家庭和投资者来说，位于混合住宅城市区域的这套房产，靠近评分良好的学校，具有如此有利的CV增长和租金潜力，定价合理，不容错过！

更新时间 2024年05月10日