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103b Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月10日售出

103b Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
175m2
500m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街103b Hill Road,这栋独立产权的物业无疑是一颗明珠。建于2000年,外墙采用坚固的砖结构,屋顶为优质瓦片,单层设计的住宅拥有3个卧室、2个车位,以及175平方米的宽敞生活空间,占地面积达到500平方米。墙体和屋顶维护良好,居住无忧。自2017年以来,政府估价(CV)增长了27.98%,截至2021年6月已达到$1,075,000。物业的后花园估价为$985,000,而最近的售出记录可追溯至2001年的$95,000,凸显了其不断增值的特性。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业属于Hillpark School(评分4)、The Gardens School(评分8)和Alfriston College(中学,评分2)的学区,提供了丰富的教育资源。配备空调和DVS系统的住宅,无论您是组建家庭还是缩小居住规模,都能提供舒适和便利。成熟的蔬菜园、私密的甲板和双内部车库进一步提升了物业的吸引力,使其成为难以抗拒的选择。

这是一处真正拥有一切的家园——舒适、便利和增值潜力的完美结合。切勿错失将其变为己有的机会。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$415,000较2017年上升22%
土地价值$660,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积500m²
建筑面积175m²
建造年代2000
地契编号NA131A/407
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 203229, LOT 6 DP 203229
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 203229,660m2
地税$2,935.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillpark School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4
Alfriston College
1.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
The Gardens School
1.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Rathmar Drive, Manurewa
0.26 km
4
199m2
2024年10月03日
$990,000
Council approved
145 Hill Road, The Gardens
0.43 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,057,000
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.11 km
3
1
-m2
2024年09月24日
-
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.11 km
3
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
108 Grande Vue Road, Hillpark
0.30 km
6
1
208m2
2024年06月20日
$1,000,000
Council approved

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