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1/47 Eddowes Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月23日售出

1/47 Eddowes Street, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
65m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街——Eddowes Street 1/47号,这栋建于1970年的住宅单位拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位。65平方米的居住面积,配以铁皮屋顶和混凝土墙壁,整体状况良好。这处交叉租赁产权的房产,其政府估价(CV)从2017年的$470,000增长至2021年6月的$590,000,增长率高达25.53%。房产的后花园估价为$572,500,并且有着1986年和2001年的交易历史,显示了其长期增值潜力。

在政府估价方面,最新的CV展现了其投资前景的乐观。房产的便利位置得益于其周边的学校资源,包括Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School,这些学校评分均为1,构成了优秀的教育网络。这栋近期翻新的住宅,配备了现代厨房和时尚的浴室,设有空调,四季宜居。开放式的居住和餐饮区最大限度地利用了空间,而其低维护的生活方式在繁忙的城市中实为难得。

无论是从教育资源的配备还是投资的角度来看,这处房产不仅仅是一个家,更是对未来的一种明智选择。位于优质的校区内,对于寻求在培育环境中安家的家庭来说,这里无疑是理想之选。拥有宽敞的前院和风景如画的Mountfort Park为邻,这个物业邀请您入住并放松,享受便利、舒适和社区生活的完美融合。

更新时间 2024年08月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$30,000较2017年下降-45%
土地价值$560,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$590,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积65m²
建造年代1970
地契编号NA57B/26
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 101692, LOT 321 DP 51196
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 321 DEPOSITED PLAN 51196,994m2
地税$2,022.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Leabank School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Eddowes Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
61
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Ruby Street, Manurewa
0.09 km
3
1
90m2
2024年11月22日
-
Council approved
38A Eddowes Street, Manurewa
0.34 km
5
3
204m2
2024年11月12日
-
Council approved
20 Eddowes Street, Manurewa
0.16 km
4
1
130m2
2024年10月23日
$835,000
Council approved
2/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.25 km
2
1
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
52 Friedlanders Road, Manurewa
0.15 km
4
2
140m2
2024年09月12日
-
Council approved

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