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4 Ruby Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月22日售出

4 Ruby Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
89m2
806m2

在这宁静的无尾静街Ruby Street上,您将发现一片拥有巨大潜力的806平方米独立产权地块,其上坐落着一座建于1964年的温馨3卧室1浴室住宅。这座以木材为墙,铁皮为顶的建筑,内外状况均保持平均水准。住宅配备了空调,且屋顶近期进行了翻新,确保了四季如春的居住体验。值得注意的是,过去四年中,政府估价从$640,000激增60.16%,达到目前的$1,025,000,而 HouGarden AVM 估计该房产价值为$1,015,000。最近的售出历史显示,从2008年的$305,000上涨至2012年的$320,000。该房产位于评分第一的学校区域,包括Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School,是家庭投资者的理想选择。

地块的缓坡地形为未来的开发或作为家庭住宅提供了良好的基础。宽敞的道路前幅和混合住宅城市分区为您的梦想提供了多样化的选择。不要错过这个定价出售、准备好成为您私人避风港的房产。

免责声明:该房产将通过拍卖出售,所有买家需自行进行尽职调查。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$25,000较2017年下降-85%
土地价值$1,000,000较2017年上升115%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升60%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积806m²
建筑面积89m²
建造年代1964
地契编号NA4D/1475
地契类型Freehold
法律描述LOT 342 DP 51196
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 342 DEPOSITED PLAN 51196,807m2
地税$2,905.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Leabank School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:806m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ruby Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Eddowes Street, Manurewa
0.12 km
4
1
130m2
2024年11月26日
-
Council approved
38A Eddowes Street, Manurewa
0.08 km
5
3
204m2
2024年11月12日
-
Council approved
20 Eddowes Street, Manurewa
0.12 km
4
1
130m2
2024年10月23日
$835,000
Council approved
52 Friedlanders Road, Manurewa
0.10 km
4
2
140m2
2024年09月12日
-
Council approved
1/47 Eddowes Street, Manurewa
0.09 km
2
1
65m2
2024年08月23日
-
Council approved

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