售出价格: $630,000

2024年08月01日售出

1/31 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

75m²

151m²

位于奥克兰-马努考的宁静无尾静街，1/31 Weymouth Road上的这栋2室1卫带单车位的住宅，以其现代舒适和独立产权的优势，成为房地产市场的瑰宝。建筑采用坚固的铁皮屋顶和混合材料墙体，2024年建成的这块平整土地上，室内面积为75平方米，占地面积为151平方米。截至2021年6月的政府估价（CV）为$730,000，后花园估价为$710,000，显示其投资前景看好。

该物业的CV增长历史显著，价值增长迅速，对于寻求稳健财务投资的买家而言，具有很大吸引力。最近的销售历史和CV的快速增长，凸显了这一抢手地段未来的增值潜力。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。当地学校的评分令人印象深刻，为孩子们提供了优质的教育资源。这处物业不仅承诺提供一个舒适的居住空间，更为家庭的未来描绘了一幅美好的蓝图。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$320,000

土地价值$410,000

政府CV(2021年06月)$730,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积151m²

建筑面积75m²

建造年代2024

地契编号1160065

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 598252

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 598252,151m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Manurewa West School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 506	1	详情
Manurewa Central School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 447	2	详情
Manurewa Intermediate	0.71 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
Manurewa South School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 528	1	详情
St Anne's Catholic School (Manurewa)	1.03 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	2	详情
Leabank School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
James Cook High School	1.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情
Greenmeadows Intermediate	1.29 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Hillpark School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 427	4	详情
Manurewa East School	1.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 532	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:151m²

地契类型:Freehold

周边配套

Weymouth Road街区及周边数据
Weymouth Road街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$648,000

最低: $402,800, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$560

最低: $430, 最高: $700

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$648,000	-1.8%	33
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11A Ellen Street, Manurewa East	0.22 km	3	1	81m²	2024年12月03日	$670,000	Council approved
5/31 Weymouth Road, Manurewa	0.11 km	2	2	75m²	2024年11月01日	$580,000	Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa	0.14 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$538,500	Council approved
2/39 Weymouth Road, Manurewa	0.12 km	2	1	70m²	2024年10月16日	-	Council approved
3/31 Weymouth Road, Manurewa	0.11 km	2	2	75m²	2024年10月01日	$600,000	Council approved