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6 Isola Place, Manukau, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $940,000

2024年07月01日售出

6 Isola Place, Manukau, Auckland - Manukau

4
160m2
657m2

位于尊贵的奥克兰Manukau区的6 Isola Place,这栋拥有4间卧室的独立产权物业,无疑是优质住宅的代表。建于1972年,坚实的砖墙与瓷砖屋顶,让它在这片平坦的657平方米土地上显得格外庄严。室内160平方米的宽敞空间,设计考虑周到,旨在提供舒适便捷的生活环境。截至2021年6月的政府估价(CV)为$920,000,相较于2017年7月的$790,000,增长了16.46%。物业的魅力不仅限于室内,还包括那片维护良好的花园,是放松和社交的理想场所。

从历史成交记录来看,2009年的最近一次售出价格为$405,000,较2002年的$255,000有显著增长。后花园估价(HouGarden AVM)显示物业当前价值为$897,500,无论是自住还是投资,都具有极高的吸引力。资本价值(CV)的增长百分比,证明了该物业的吸引力和投资价值。

对于重视教育的家庭来说,物业位于Papatoetoe Intermediate(评分2)和Papatoetoe High School(评分3)的校区内,为孩子们提供了优质的教育资源。地理位置、价值增长以及教育资源,使得这处物业成为奥克兰房地产市场中的一颗隐匿的宝石。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$205,000较2017年下降-26%
土地价值$715,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积657m²
建筑面积160m²
建造年代1972
地契编号NA24C/1049
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 66795
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 66795,658m2
地税$2,679.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papatoetoe High School
1.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe East School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 463
2
Papatoetoe Intermediate
3.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:657m²
地契类型:Freehold

周边配套

Isola Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manukau 的房价数据
Manukau 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,510,000
65.9%
2
2023
$910,000
-27.2%
2
2021
$1,250,000
92.8%
5
2020
$648,400
-22.6%
8
2019
$838,000
-9.2%
4
2018
$922,500
2.5%
4
2017
$900,000
9.9%
3
2016
$819,000
6.4%
5
2015
$770,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Meadowcourt Drive, Manukau
0.10 km
3
2
0m2
2024年12月10日
-
Council approved
15a Grantham Road, Papatoetoe
0.28 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
Lot 5, Papatoetoe
0.40 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$795,000
Council approved
35 Esperanto Road, Papatoetoe
0.31 km
4
1
110m2
2024年11月26日
$1,000,000
Council approved
Lot 4, Papatoetoe
0.40 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$813,000
Council approved

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