售出价格: $1,000,000

2024年11月26日售出

35 Esperanto Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

109m²

1095m²

位于奥克兰Papatoetoe的Esperanto Road 35号，这栋迷人的住宅拥有4个卧室和1个浴室。建于1962年，砖墙结构，瓷砖屋顶，坐拥1095平方米的全幅地，地势平坦。109平方米的精心布局包含私密的厨房和餐饮区，营造出温馨的居住环境。截至2021年6月的政府估值为$1,125,000，自2017年7月以来增长了12.5%，显示出了良好的投资潜力。宽敞的后院配有儿童游乐的围栏区域，增添了更多吸引力。

历史数据显示，价值增长显著，后花园估价为$1,117,500，最近一次售出记录在2001年为$190,000。考虑到CV的快速增长，这处物业不仅是家，更是明智的投资选择。便捷的地理位置，靠近高速公路，以及购物中心，进一步提升了其吸引力。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于Papatoetoe Intermediate（评分2）、Papatoetoe High School（评分3）和Papatoetoe East School（评分2）的校区内，确保优质教育资源近在咫尺。这处物业是舒适、便利和增长潜力的完美结合。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$75,000较2017年下降-64%

土地价值$1,050,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1095m²

建筑面积109m²

建造年代1962

地契编号NA2076/38

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 47796

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 47796,1095m2

地税$3,065.63
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Papatoetoe East School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 463	2	详情
Papatoetoe High School	0.88 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 476	3	详情
Papatoetoe Intermediate	3.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1095m²

地契类型:Freehold

周边配套

Esperanto Road街区及周边数据
Esperanto Road街区是位于Papatoetoe城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据

销售数量(过去12个月)

76查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$995,000

最低: $695,000, 最高: $2,110,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $630, 最高: $925

Papatoetoe 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,045,000	3%	75
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
30 Caspar Road, Papatoetoe	0.19 km	3	1	127m²	2025年04月01日	-	Council approved
3B Caspar Road, Papatoetoe	0.34 km	4	3	168m²	2025年02月01日	$1,105,000	Council approved
Lot 5, Papatoetoe	0.08 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$795,000	Council approved
15a Grantham Road, Papatoetoe	0.12 km	4	3	224m²	2024年12月01日	$1,015,000	Council approved
57 Preston Road, Clover Park	0.34 km	3	1	99m²	2024年12月01日	-	Council approved