售出价格: Sold price unknown

2024年07月29日售出

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

122m²

1204m²

位于Papatoetoe中心的砖瓦魅力住宅，拥有一层独立产权结构，设有3间卧室，1间浴室，以及宽敞的122平方米室内面积。建于1950年，平均状况的砖墙和瓷砖屋顶，坐落在一块平坦的1204平方米土地上，非常适合开发商和家庭。室内布局包括温馨的温室、开放式厨房以及宽敞的客厅，适合聚会。政府估价（CV）为$1,025,000，自2017年以来增长了23.49%，后花园估价为$1,000,000，且销售历史显示其从2010年的$397,888增长到2015年的$640,000，具有诱人的投资潜力。该物业划入Puhinui School（评分3）、Papatoetoe Intermediate（评分2）和Papatoetoe High School（评分3）的校区，对于有孩子的家庭来说，是不错的选择。

更新时间 2024年07月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$25,000较2017年下降-58%

土地价值$1,000,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1204m²

建筑面积122m²

建造年代1950

地契编号NA35B/437

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 7 DP 39467

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2

地税$2,877.40
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Puhinui School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 439	3	详情
Papatoetoe High School	0.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 476	3	详情
Papatoetoe Intermediate	2.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1204m²

地契类型:Freehold

周边配套

Puhinui Road街区及周边数据
Puhinui Road街区是位于Manukau城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manukau 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$726,000

最低: $658,000, 最高: $935,000

租金中位价(过去12个月)

$670

最低: $500, 最高: $750

Manukau 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$726,000	-8.6%	6
2023	$794,000	-12.3%	8
2022	$905,000	11.2%	10
2021	$814,000	14.1%	13
2020	$713,500	-21%	30
2019	$903,000	20.6%	9
2018	$748,500	-15.1%	10
2017	$881,500	1.3%	6
2016	$870,000	35.9%	9
2015	$640,000	14.3%	9
2014	$560,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
27 Allenby Road, Papatoetoe	0.22 km	4	2	140m²	2024年11月12日	-	Council approved
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe	0.20 km	3	1	132m²	2024年10月01日	$1,380,000	Council approved
40A Puhinui Road, Papatoetoe	0.20 km	2	1	130m²	2024年09月23日	-	Council approved
1/20 Ihaka Place, Papatoetoe	0.18 km	2	1	90m²	2024年09月21日	$614,500	Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe	0.01 km	3	1	127m²	2024年09月13日	-	Council approved