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40a Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月23日售出

40a Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

2
130m2

位于奥克兰Manukau的40a Puhinui Road,这套住宅独立产权单位坐拥宁静的生活环境。建于1974年,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓷砖,设有2间卧室,1个车位,以及130平方米的居住面积。无尾静街的租赁权让住户独享宽敞的花园和草坪。值得一提的是,该物业经得起时间的考验,墙壁和屋顶保持平均状态,是寻求舒适和空间之选的理想居所。

根据估值记录,政府估价从2017年7月的$570,000增长至2021年6月的$690,000,增长率为21.05%。后花园估价为$695,000。最近的售出历史包括2000年2月的$150,000和1996年1月的$152,000,凸显了物业多年来持续增值的趋势。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于评分3的Puhinui School校网内,评分2的Papatoetoe Intermediate以及评分3的Papatoetoe High School,确保了孩子们能接受优质教育。这种优质地段、舒适生活与教育资源的结合,使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。

更新时间 2024年09月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$180,000较2017年上升50%
土地价值$510,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积130m²
建造年代1974
地契编号NA28D/719
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 72993, LOT 2 DP 45909
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 45909,809m2
地税$2,246.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Puhinui School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Puhinui Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manukau 的房价数据
Manukau 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$620,000
-1.4%
1
2023
$629,000
-13.2%
2
2022
$725,000
20.9%
1
2021
$599,500
17.5%
8
2020
$510,000
-16.8%
9
2019
$613,000
9.1%
4
2018
$562,000
0.8%
3
2017
$557,500
16.3%
6
2016
$479,500
-0.6%
6
2015
$482,250
44%
14
2014
$335,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.16 km
2
1
90m2
2024年09月21日
$614,500
Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe
0.21 km
3
1
130m2
2024年09月13日
-
Council approved
0.16 km
2
1
90m2
2024年09月01日
-
Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe
0.26 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$560,000
Council approved
1/17 Puhinui Road, Manukau
0.19 km
3
1
80m2
2024年08月16日
$750,000
Council approved

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