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896 Whangaparaoa Road, Manly, Rodney, 3房, 0浴, House

896 Whangaparaoa Road, Manly, Rodney

3 Bedroom "Little Manly Beach Lifestyle: Coastal Bliss"

售出价格: $850,000
2024年07月01日售出
3 卧室
180m² 建筑面积

位于宁静的奥克兰曼利区,这栋建于1996年的住宅拥有单位产权,提供了一流的海岸生活方式。这栋拥有3个卧室和2个停车位的房屋,拥有180平方米的建筑面积,墙壁采用粗石抹灰,屋顶为瓷砖,均保持良好状态。位于旺阿帕劳阿公路896号的物业,在2021年6月的政府估值为$1,100,000,较2017年7月的$880,000估值增长了25%。最近的销售记录分别是2020年的$880,000和2011年的$450,000,而 HouGarden AVM 对该物业的估值为$1,025,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于评分第9的旺阿帕劳阿中学和旺阿帕劳阿学校的校区内,保证了优质的教育资源。由于卖家已搬迁,他们设定了一个诱人的价格,比当前 CV 低$150,000,这是一个不容错过的机会。这座位于小曼利海滩对面的房屋,对于那些寻求无需支付高昂代价的海滨天堂的人来说,是完美的选择。

房屋内有一个精心设计的厨房,开放式生活空间,以及一个豪华的游泳池复合体,提供了放松和娱乐的空间。楼下的主卧室带独立卫生间,以及楼上两间双卧室和翻新的浴室,提供了隐私和舒适。靠近充满活力的曼利村,这个家融合了海岸生活和奢华,等待被把握。

更新时间 2024年07月02日

政府数据数据更新时间 : 2025年06月12日

建筑价值$260,000较2021年下降-38%
土地价值$590,000较2021年下降-13%
政府CV(2024年05月)$850,000较2021年下降-22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积180m²
建造年代1996
地契编号NA101A/693
地契类型Unit Title
法律描述UNIT F DP 166717, AU 6 DP 166717
市议会Auckland - Rodney
产权描述STFH,1/1,UNIT F AND ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 166717
地税$2,806.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.46 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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开发潜力

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

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街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 The Circle, Manly
0.33 km
3
2
164m2
2025年03月26日
$1,330,000
Council approved
14 Tiri Road, Manly
0.35 km
3
1
129m2
2025年03月13日
$995,000
Council approved
78 The Circle, Manly
0.33 km
3
200m2
2025年03月01日
$1,485,000
Council approved
16a Zealandia Road, Manly
0.20 km
3
2
160m2
2025年02月05日
$887,000
Council approved
12 Brixton Road, Manly
0.13 km
3
1
127m2
2025年02月01日
$870,000
Council approved

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