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785 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月04日售出

785 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney

3
250m2
946m2

位于宁静的无尾静街785 Whangaparaoa Road,这块建于1970年的住宅宝石拥有独立产权,完美融合了经典魅力与现代奢华。这栋3卧室、250平方米的住宅面积,砖墙外观,瓷砖屋顶,坐落在一块平坦的946平方米土地上,墙体和屋顶状况良好。自2017年6月的$1,100,000,政府估价(CV)已显著增长至2021年6月的$1,325,000,增长了20.45%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,235,000,最近的售出记录分别是2018年的$985,000和2012年的$630,000。

拥有如此稳健增值的CV,该物业还享有9分的高评分,位于Whangaparaoa College(7-15年级)和Whangaparaoa School(奥克兰)的校区内。顶层翻新包括双层玻璃、开放式居住空间和设计师厨房,而楼下则提供了一整套自给自足的住宿设施,有潜力与主宅整合。朝北的娱乐庭院提供了一个享受Arkles Bay迷人海景的绝佳空间。

步行即可到达学校和Coast Plaza,对于寻求具有收入潜力的优质住宅,同时沉浸在卓越海滨生活方式的买家来说,这是一个独一无二的机会。

更新时间 2024年05月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$405,000较2017年下降-3%
土地价值$920,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升20%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积946m²
建筑面积250m²
建造年代1970
地契编号NA1606/14
地契类型Freehold
法律描述LOT 16 DP 34179
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 34179,946m2
地税$3,966.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.99 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:946m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,025,000
-3.3%
27
2023
$1,060,000
-21.5%
17
2022
$1,350,000
22.4%
15
2021
$1,102,500
19%
36
2020
$926,222
13.6%
39
2019
$815,000
-1.8%
35
2018
$830,000
5.5%
32
2017
$786,500
1.2%
32
2016
$777,500
6.5%
32
2015
$730,000
22.2%
31
2014
$597,500
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
798 Whangaparaoa Road, Manly
0.23 km
3
1
90m2
2024年10月11日
-
Council approved
804 Whangaparaoa Road, Manly
0.35 km
3
2
140m2
2024年09月05日
-
Council approved
801 Whangaparaoa Road, Manly
0.25 km
4
210m2
2024年08月07日
$1,475,000
Council approved
806 Whangaparaoa Road, Manly
0.34 km
5
2
-m2
2024年08月01日
$850,000
Council approved
1/765 Whangaparaoa Road, Manly
0.11 km
2
1
72m2
2024年07月04日
-
Council approved

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