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798 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月11日售出

798 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney

3
1
90m2
809m2

把握机会，拥有位于奥克兰Manly的809平方米全幅地上的迷人3卧室1浴室住宅，带有一个停车位。这座建于1960年的房屋，拥有木材外墙和铁皮屋顶，墙壁和屋顶状况良好，地形平坦，全天阳光充足。政府估价从2017年的$690,000激增37.68%，至2021年6月的$950,000。后花园估价为$912,500，最近的售出历史显示2019年以$708,000的价格成交，呈现稳定的增长趋势。这处住宅经过厨房升级，安装了现代保温材料和空调，不仅是一个家，也是一个稳健的投资。

政府的估值反映了该物业价值的持续上升，反映了该区域的吸引力。最近的成交价格证明了该物业的吸引力，自2013年上一次成交以来有了大幅增长。当前业主精心维护了该物业，确保其兼具往日魅力与现代舒适。

对于家庭而言，该物业位于备受追捧的Whangaparaoa School和Whangaparaoa College学区，这两所学校评分均为9。地理位置优越，方便前往海滩和当地商店，且将受益于未来的Pen Link，是生活方式与便利性的完美结合。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$170,000较2017年上升88%
土地价值$780,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积809m²
建筑面积90m²
建造年代1960
地契编号NA1848/91
地契类型Freehold
法律描述LOT 145 DP 44459
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 145 DEPOSITED PLAN 44459,809m2
地税$2,430.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.21 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
销售数量(过去12个月)
27查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,000,000
最低: $847,000, 最高: $2,300,000
租金中位价(过去12个月)
$750
最低: $590, 最高: $950
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,044,500
-1.5%
30
2023
$1,060,000
-21.5%
17
2022
$1,350,000
22.4%
15
2021
$1,102,500
19%
36
2020
$926,222
13.6%
39
2019
$815,000
-1.8%
35
2018
$830,000
5.5%
32
2017
$786,500
1.2%
32
2016
$777,500
6.5%
32
2015
$730,000
22.2%
31
2014
$597,500
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Rakino Avenue, Manly
0.02 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$932,000
Council approved
11 Ladies Mile, Manly
0.18 km
2
1
50m2
2024年09月26日
$645,000
Council approved
804 Whangaparaoa Road, Manly
0.22 km
3
2
140m2
2024年09月05日
-
Council approved
816 Whangaparaoa Road, Manly
0.14 km
2
1
120m2
2024年08月14日
$909,000
Council approved
801 Whangaparaoa Road, Manly
0.21 km
4
210m2
2024年08月07日
$1,475,000
Council approved

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