位于奥克兰-罗德尼区Manly的61 Polkinghorne Drive，这座精心打造的家庭住宅拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位，室内面积达160平方米，土地面积为653平方米。房屋建于1982年，外墙为纤维水泥材质，状况良好；屋顶为瓦片，同样保持良好状态。该物业为独立产权，地形为轻微/中度倾斜，属于住宅类别，提供了一个舒适宽敞的生活环境。
从财务角度看，该物业的政府估价从2017年7月的78万纽币增长到2021年6月的98万纽币，增长了25.64%。最新的后花园估价为96.5万纽币。其销售历史显示了稳定的升值趋势，2014年1月和2020年5月的销售价格分别为56万纽币和78万纽币。这一趋势突显了该物业作为投资的极佳潜力及市场吸引力。
教育对许多家庭来说是优先考虑的，而这个家庭住宅地理位置优越，位于高评分学校区。Whangaparaoa College（中学，7-15年级）和Whangaparaoa School（Auckland）（贡献型学校），均为评分9分的学校，确保了孩子们的教育质量。结合该物业靠近Manly Beach和当地便利设施的位置，使其成为寻求生活方式与教育机会兼得的家庭的吸引之选。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,070,000 | -20.7% | 18 |
2022 | $1,350,000 | 22.4% | 15 |
2021 | $1,102,500 | 19% | 36 |
2020 | $926,222 | 13.6% | 39 |
2019 | $815,000 | -1.8% | 35 |
2018 | $830,000 | 5.5% | 32 |
2017 | $786,500 | 1.2% | 32 |
2016 | $777,500 | 6.5% | 32 |
2015 | $730,000 | 22.2% | 31 |
2014 | $597,500 | - | 34 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.41 km | 6 | 3 | 0m2 | 2024年04月04日 | $1,305,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年01月19日 | $770,000 | Council approved | |
0.17 km | 3 | 117m2 | 2023年12月22日 | $1,095,000 | Council approved | |||
0.39 km | 2 | 120m2 | 2023年12月11日 | $870,000 | Council approved | |||
 | 0.32 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月17日 | $718,000 | Council approved |