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38a Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月23日售出

38a Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

3
150m2

欢迎您来到这座位于海岸的砖石庇护所,这是一套拥有3个卧室的交叉租赁物业,带有一个停车位,坐落在一个缓坡地段。该住宅建于1998年,墙壁采用混合材料,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态。室内布局开放,自然光线充足,户外空间宁静,存储空间宽敞。该物业的政府估价自2017年的$780,000增长至2021年6月的$980,000,增幅为25.64%。后花园估价为$912,500,最近的售出记录分别是2014年的$535,000和2012年的$460,500。该住宅位于Whangaparaoa College和Whangaparaoa School这两所评分均为9的学区,为家庭提供了极好的教育资源。

这栋单层、低维护的砖石美宅呈现了一种舒适便捷的生活方式。开放的布局将客厅、餐厅和厨房无缝连接,增强了空间感和日常生活体验。在围栏围起的私人花园中享受宁静,靠近Manly的热闹设施,包括海滩、公园、咖啡馆和休闲俱乐部。这不仅仅是一所房子,它是一种等待被拥抱的海岸生活体验。

位于备受追捧的学区,这套物业非常适合有孩子的家庭。Whangaparaoa College和Whangaparaoa School这两所学校评分均为9,提供高质量的教育,且步行即可到达。理想的地理位置、优质的建筑和充满活力的社区使这套物业成为当前和未来价值的有吸引力的投资。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$540,000较2017年上升22%
土地价值$440,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积150m²
建造年代1998
地契编号NA116C/11
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 185831, LOT 97 DP 96603
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 97 DEPOSITED PLAN 96603,809m2
地税$2,580.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.74 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Homestead Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$890,000
6.3%
21
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20B Homestead Road, Manly
0.18 km
2
1
110m2
2025年02月21日
$760,000
Council approved
32B Homestead Road, Manly
0.22 km
3
1
172m2
2024年10月21日
-
Council approved
1 Kenneth Hopper Place, Manly
0.03 km
1
240m2
2024年10月18日
$1,600,000
Council approved
38 Homestead Road, Manly
0.25 km
3
1
150m2
2024年10月10日
-
Council approved
764 Whangaparaoa Road, Manly
0.17 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$985,000
Council approved

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