2/23 Miller Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

位于奥克兰-曼努考的2/23 Miller Road, Mangere Bridge的这处住宅物业，是首次置业者或投资者的理想选择。物业包括2个卧室、1个浴室和1个停车位，建筑面积为70平方米。1950年代建成，外墙为纤维水泥，屋顶为铁皮，均处于一般状况，采用交叉租赁地契形式，位于平坦地形上。内部设有开放式客厅/餐厅和厨房，自然光线充足，大型推拉门通向有顶露台。宽敞的园子完全围栏，适合家庭居住，种有多种果树和一个待种植的花园床。此外，还有一个几乎全新的带有两个房间的办公小屋，双层玻璃窗，舒适度高，以及一个大型花园棚，满足储藏需求。朝北的花园提供了一个私密的户外区域，全天候阳光充足。

从2017年7月的政府估价（CV）$505,000起，到2021年6月的CV增至$960,000，增长了90.09%。最新的后花园估价为$945,000。历史销售数据显示，2015年12月以$515,000成交，此前在2015年2月以$441,500成交。这处物业的资本价值显示出显著增长，使其成为一个吸引人的投资或首次购房机会，通过翻新有增值空间。

该物业位于Mountain View School（评分1）、Mangere College（评分1）和Sir Douglas Bader Intermediate（评分1）校网内，满足从初级到中级的广泛教育需求。此位置靠近教育机构，同时提供大型、安全的花园空间，适合家庭活动。

更新时间 2024年03月21日。